RE/MAX City Property Management · Metro Vancouver
Uw woning zorgeloos verhuren.
Volledig verhuur en beheer dat uw belegging beschermt en het rendement verhoogt. Van de juiste huurder vinden tot huurinning, onderhoud en rapportage: wij regelen alles.
Diensten en tarieven
Kies wat u nodig heeft.
Volledig verhuur en beheer
Inclusief het vinden van een huurder, plus elke maand: huurinning, onderhoud en vakmensen, inspecties, maandoverzicht en naleving van de regels.
8% van de maandhuur
Minimaal $125 per maand
Beheer, onderhoud door u
U neemt zelf de onderhoudsmeldingen aan met uw eigen vakmensen; wij doen de huurinning, inspecties, rapportage en naleving van de regels.
6% van de maandhuur
Minimaal $100 per maand
Alleen een huurder vinden
Foto's en video, adverteren, bezichtigingen, screening, huurcontract en intrekinspectie. Daarna beheert u zelf.
50% van de eerste maandhuur
Per nieuw huurcontract
Exclusief GST. Beheerkosten zijn meestal aftrekbaar van de huurinkomsten.
Wat we doen
Wij regelen de details.
Foto's, videotour en marketing
Professionele foto's en een videotour, geplaatst op de grote huursites, sociale media en ons YouTube-kanaal. Wij verzorgen de bezichtigingen.
Grondige screening van huurders
Krediet- en referentiecontrole, en controle van werk en inkomen voordat het huurcontract wordt getekend.
Huurinning en maandoverzicht
De huur wordt op tijd geïnd, de netto-opbrengst op uw rekening gestort, met een helder maandoverzicht.
Onderhoud en reparaties
Verzekerde, betrouwbare vakmensen voor dagelijkse reparaties, en snelle actie bij noodgevallen zoals lekkages of stroomuitval.
Regelmatige inspecties
Een uitgebreid opleverrapport met foto's bij in- en uittrekken, en regelmatige inspecties tijdens de huur.
Wetgeving en documenten
Huurcontracten, kennisgevingen en borg volgens de Residential Tenancy Act, en contact met de strata.
Hoe het werkt
Van het eerste gesprek tot het maandoverzicht.
“It was truly refreshing to have someone who was professional, reliable, and genuinely helpful. Alan was always easy to reach…”
Grace Y. · Google-review, verhuur en beheer
- Gratis huuranalyseWij beoordelen uw woning en de lokale markt en adviseren een passende huurprijs.
- Marketing en screeningWij adverteren, houden bezichtigingen en screenen kandidaten zorgvuldig.
- Contract en intrekHet huurcontract wordt getekend en de staat van de woning bij intrek vastgelegd.
- Doorlopend beheerElke maand huurinning, onderhoud, inspecties en rapportage.
Gratis huuranalyse
Wat brengt uw woning op?
Vertel ons over uw woning. Alan reageert binnen één werkdag met een huurinschatting en een beheerplan.
Liever direct praten? Bel 604.537.8857 of mail alan@alanyeh.ca.
Veelgestelde vragen
Vragen van eigenaren.
Wat kost het?
Volledig verhuur en beheer kost 8% van de maandhuur, met een minimum van $125 per maand. Regelt u het onderhoud zelf met uw eigen vakmensen, dan is het 6%, met een minimum van $100 per maand. Alleen een huurder vinden kost 50% van de eerste maandhuur. Alle bedragen zijn exclusief GST; in bijzondere gevallen gelden extra kosten, bijvoorbeeld de NR4-aangifte voor eigenaren die niet in Canada wonen.
Ik woon in het buitenland. Kunt u mijn woning beheren?
Ja. Veel van onze eigenaren wonen buiten Canada. U ontvangt het maandoverzicht per e-mail en de huur wordt op uw rekening gestort.
In welke gebieden werkt u?
Vancouver, Burnaby, Richmond, Surrey, New Westminster, North Vancouver, Coquitlam en de rest van Metro Vancouver.
Kunt u alleen een huurder voor mij vinden?
Ja. Dat kan los worden afgenomen, voor 50% van de eerste maandhuur.
Hoe bepaalt u de huurprijs?
Wij vergelijken vergelijkbare woningen in de buurt die nu te huur staan of onlangs verhuurd zijn, en adviseren een prijs die goede kandidaten trekt zonder huur te laten liggen.
Hoe screent u huurders?
Elke kandidaat krijgt een krediet-, referentie-, werk- en inkomenscontrole voordat wij hem aan u voorstellen.
Moeten huurders verzekerd zijn?
Ja. Wij eisen een huurdersverzekering en houden de verlengdatum voor u bij.
Hoe wordt de huur geïnd en wanneer ontvang ik het geld?
De huur wordt maandelijks geïnd, bij voorkeur via automatische incasso (pre-authorized payment). Binnen 5 werkdagen na ontvangst staat de netto huur op uw rekening, en u kunt overzichten en huurgegevens altijd online inzien.
Hoe gaat u om met reparaties en noodgevallen?
Wij sturen verzekerde, betrouwbare vakmensen en reageren snel op noodgevallen zoals lekkages, stroomuitval of buitensluiting, en houden u op de hoogte.
Zijn de beheerkosten aftrekbaar?
Beheerkosten zijn meestal aftrekbaar van de huurinkomsten. Onze maand- en jaaroverzichten maken de aangifte eenvoudiger; overleg uw situatie met uw accountant.